南昌地鐵1、2、4號便民服務區(qū)租賃項目招商詢價公告
發(fā)布時間：
2024-08-14 11:02
來源：
南昌軌道交通資產經營有限公司
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一、項目概況
1、項目規(guī)模：
本次招商范圍為南昌地鐵1、2、4號線便民服務區(qū)20個點位，總面積暫計約509.02㎡。其中1號線便民服務區(qū)：長江路站CJLZ1-101、丁公路北站DGLB1-102、彭家橋站PJQZ1-101、秋水廣場站QSGC1-102、艾溪湖西站AXHX1-101、秋水廣場站QSGC1-101、謝家村站XJCZ1-102，面積共計約277.77㎡；2號線便民服務區(qū)：市民中心站SMZX2-101、生米站SMZA2-101、紅谷中大道站HDDD2-102、順外站SWLZ2-101、南路站NLZA2-101、九龍湖南JLHN2-101，面積共計約95.02㎡；4號線便民服務區(qū)：民園路西站MYLX4-101、南昌大橋東站NCDQ4-103、云天路站YTLZ4-101、人民公園站RMGY4-101、南昌大橋東站NCDQ4-102、璜溪站HXZA4-101、民園路西MYLX4-102 ，面積約為136.23㎡。（具體位置詳見招商詢價文件）。
2、項目現(xiàn)狀：每個便民服務區(qū)無制冷制暖系統(tǒng)，具體見招商詢價文件。
3、標段劃分：二十個標段：標段一長江路站1個點位；標段二丁公路北站1個點位；標段三彭家橋站1個點位；標段四生米站1個點位；標段五市民中心站1個點位；標段六南昌大橋東站1個點位；標段七民園路西站1個點位；標段八秋水廣場站1個點位；標段九艾溪湖西站1個點位；標段十紅谷中大道站1個點位；標段十一順外站1個點位；標段十二云天路站1個點位；標段十三人民公園站1個點位；標段十四南昌大橋東站1個點位；標段十五秋水廣場站1個點位、標段十六謝家村站1個點位；標段十七南路站1個點位；標段十八璜溪站1個點位；標段十九九龍湖南站1個點位；標段二十民園路西站1個點位。
具體見招商詢價文件。
4、合同期限：2+1年
5、裝修免租期：1個月。
6、租金最低報價為：（詳見招商詢價文件）
7、續(xù)約期限：中標人在履行合同中達到續(xù)約條件續(xù)簽1年，考核不合格則不予續(xù)簽。
8、租金增長率：租賃期內不遞增，續(xù)約期年租金在第二年的租金價格基礎上遞增5%。
9、支付方式：按“先付后用”原則，物業(yè)移交前10個工作日內支付前3個月租金，后每3個月支付一次租金，提前10日繳納。
10、經營范圍
10.1本項目禁止經營任何產生噪音、氣味、油煙、有害氣體等污染地鐵環(huán)境的及可能影響地鐵環(huán)境不適應的業(yè)態(tài)；
10.2招商業(yè)態(tài)為食品類、餐飲類（簡餐、快餐類，僅支持配送，不支持現(xiàn)場烹飪）、熟食品類（銷售產品需環(huán)保包裝及成品配送）、飲品類（不含酒類）、零售百貨類（不含管制器具、易燃易爆等危險品）、精品類、服裝類、美容服務類，以上業(yè)態(tài)均不支持明火。
10.3本項目嚴禁轉租、轉讓、轉借、調換等任何方式給予第三方使用；
10.4銷售的產品須滿足《南昌軌道交通乘客守則》的相關規(guī)定，不得售賣和設置國家法律法規(guī)及地鐵相關管理條例所禁止存放和攜帶的物品。
二、投標人資格條件
1、投標人須為在中華人民共和國境內依法注冊且具備獨立法人資格的單位；
2、投標人沒有處于被責令停業(yè)，或投標資格被暫停或取消，或財產被接管、凍結、破產狀態(tài)；在“信用中國”網站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被執(zhí)行人名單或在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入嚴重違法失信企業(yè)名單的投標人，不得參加本項目投標；投標人法定代表人未被列為限制高消費的被執(zhí)行人；
3、本項目不接受任何形式的聯(lián)合體投標；
4、投標人須滿足以上全部報名條件，并提供相應證明材料，由招商人進行審查。有效投標人少于三家時，招商人有權選擇終止本次詢價或采用其他方式招商。報名有效期為120日歷天（從報名文件遞交截止時間開始）。
三、報名截止時間及聯(lián)系方式
1、招商人：南昌軌道交通資產經營有限公司。
2、報名截止時間：2024年8月14日～2024年8月19日14：00，每日上午09:00至12:00，下午14:00至17:00（法定公休日、節(jié)假日除外，逾期不予受理）。
3、聯(lián)系方式：萬女士 0791-88530610（工作時間09時～17時）。
四、遞交報名文件地點
遞交報名文件地點：南昌市東湖區(qū)象山北路24號地鐵中山大廈寫字樓8樓807室。
以上內容所有解釋權歸南昌軌道交通資產經營有限公司所有。
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