奧體中心以東地塊全過程造價咨詢項目（第二次）采購公告
發(fā)布時間：
2025-01-09 16:00
來源：
地產(chǎn)開發(fā)公司
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1. 采購條件
本項目奧體中心以東地塊全過程造價咨詢項目（第二次），采購人為南昌軌道瑞弘置業(yè)有限公司，采購代理機構為江西省機電設備招標有限公司，項目資金已落實，具備采購條件，現(xiàn)進行公開采購。本項目適用于《南昌軌道交通地產(chǎn)開發(fā)有限公司招標采購管理實施辦法》。
2. 項目概況與采購范圍
2.1 工作地點：南昌市。
2.2服務期暫定為：服務期為完成合同約定的全部服務的期間。其中，人員駐場時間為24個月，另加3個月的免費駐場服務期。具體駐場開始時間以EPC總承包單位進場后且業(yè)主發(fā)出造價咨詢服務委托之日起，駐場結束時間為駐場服務期滿之日。
2.3 標段劃分：1個標段。
2.4采購范圍：提供方案階段及目標成本階段、招標階段、施工階段、竣工結算階段及后評估階段相關的包括但不限于開發(fā)前期類、工程類、營銷類及其他類的全過程造價咨詢服務，包括但不限于以下工作內(nèi)容：
（1）方案階段：不同方案測算比選；
（2）目標成本階段：配合測算各項指標數(shù)據(jù)及參加圖紙會審；
（3）招標階段：負責工程量清單編制、標底編制，參與配合招標方案編制、合同組卷、圖紙審查等相關工作；
（4）施工階段：合同交底、進度款審核、變更費用估算及簽證審核、索賠與反索賠的處理與談判、收方、甲供材審核（如有）、合同重計量、資金計劃、商務往來函件起草、參與商務會議、文檔管理、臺賬管理、提供工程造價信息服務并編制造價咨詢工作月報等；
（5）竣工結算階段：總包及分包工程的結算及竣工結算審核、結算爭議處理與談判、結算報告的編制等；
（6）后評估階段：編制工程后評估報告，評價項目目標成本的執(zhí)行情況，找出差距原因，總結成本管理工作得失；分析項目全過程的成本控制難點，提交專題研究報告；
（7）竣工后階段 ：完成本項目配套的貨物及服務等項目的預算編制及招標控制價編制工作，并提交報告。
（8）配合甲方建立成本管控體系，提供成本指標。
（9）甲方委托的其他工作。
3. 投標人資格要求
3.1投標人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨立法人資格，并持有工商行政主管部門核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照的企業(yè)或持有事業(yè)單位登記管理局核發(fā)的事業(yè)單位法人證書的單位。
3.2投標人業(yè)績要求：投標人近五年（即自2019年10月1日起至投標截止時間）具有住宅項目全過程造價咨詢服務業(yè)績；住宅項目業(yè)績要求建筑面積 3.1 萬平方米（含）以上或工程建安投資 1.4億（含）以上。
3.3擬投入項目負責人要求：擬派項目負責人必須具有一級注冊造價工程師（專業(yè)：土木建筑工程）注冊證書并具有工程師（含）以上職稱，且至少作為項目負責人主持過1個建筑面積3.1萬平方米（含）以上或工程建安投資1.4億（含）以上的住宅工程項目全過程造價咨詢服務工作；且項目負責人具有大專以上學歷并提供開標前近6個月的公司社保證明。
3.4投標人納稅人資格：具有一般納稅人資格（須提供一般納稅人認定通知書或其他能證明一般納稅人的資料），并可以提供增值稅專用發(fā)票。
3.5投標人沒有處于被責令停業(yè)、投標資格被暫?；蛉∠?、財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)等狀態(tài)；在“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被執(zhí)行人名單或在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入嚴重違法失信企業(yè)名單的投標人，不得參加本項目投標。
3.6本項目不接受聯(lián)合體形式投標。
4. 報名方法
4.1 報名地點：南昌市省政府大院北二路92號咨詢大廈406室
4.2 報名時間：2025年1月10日～2025年1月16日，每日上午09:00至11:30，下午14:30至17:30（逾期不予受理）。
4.3 投標人獲取采購文件時須提交以下材料原件：
4.3.1 企業(yè)法定代表人證明材料（法定代表人報名時）或法定代表人授權委托書（被授權人報名時）及本人有效身份證明；
4.3.2 單位介紹信。
5. 遞交投標文件地點及開標時間
5.1 開標時間：詳見采購文件。
5.2 遞交投標文件及開標地點：詳見采購文件。
6. 公告發(fā)布媒體
本公告在《中國采購與招標網(wǎng)http://www.chinabidding.com.cn》和《南昌軌道交通集團有限公司http：//m.anshan-hama.com》上同時發(fā)布。
7. 聯(lián)系方式
7.1 采購人：南昌軌道瑞弘置業(yè)有限公司
7.2 聯(lián)系人及電話：羅女士 0791-83961110
7.3 采購代理機構：江西省機電設備招標有限公司
7.4 聯(lián)系人及電話：錢錕 0791-86259715/19917918356
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