南昌地鐵1號線鐵街西側(cè)配套招商項目 （第四層）招商公告
發(fā)布時間：
2022-08-08 11:06
來源：
資產(chǎn)公司
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一、項目概況
1、項目規(guī)模
本項目位于中山路271號地鐵鐵街綜合樓，緊鄰南昌地鐵1號線萬壽宮站，項目為框架結(jié)構(gòu)，地下1層部分區(qū)域為設(shè)備房，地上5層為商業(yè)。1樓建筑面積308.05㎡，2至5層建筑面積各為366.14㎡， 建筑面積為1772.61㎡。本次招商位置為第四層，建筑面積為366.14㎡，計租面積不因乙方實際利用面積的多少作任何調(diào)整。
2、標(biāo)段劃分：1個標(biāo)段
3、合同租賃期限：3年
4、裝修免租期：2個月（不含在租賃期內(nèi)）。
5、租金遞增率：第1－2年租金不增長；第3年在第2年的租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增長5％。
6、支付方式：按“先付后用”原則，物業(yè)移交后5日內(nèi)支付前三個月租金，后每三個月支付一次租金，提前10日繳納，租金從裝修免租期屆滿次日起計收。
7、經(jīng)營范圍
（1）本項目嚴(yán)禁經(jīng)營易燃易爆、有毒有害等嚴(yán)重影響周邊環(huán)境和居民生活的法律法規(guī)不允許的業(yè)態(tài)。
（2）本項目嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換等任何方式給予第三方使用。
二、投標(biāo)人資格條件
1、投標(biāo)人須為具備中華人民共和國境內(nèi)獨立法人資格的企業(yè)或個體工商戶；
2、投標(biāo)人與本次招商項目的招商人以往履約過程中無違約記錄，且未被招商人納入投標(biāo)黑名單內(nèi)；
3、在投標(biāo)報名截止日期前三年內(nèi)，沒有因違法經(jīng)營行為受到刑事處罰或吊銷營業(yè)執(zhí)照的重大違法記錄。（證明材料：信用中國網(wǎng)站：（https://www.creditchina.gov.cn/）信用信息報告、國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)（http://gsxt.amr.jiangxi.gov.cn/）企業(yè)信息報告書）；（若投標(biāo)人為個體工商戶可不提供）
4、本物業(yè)不接受任何形式的聯(lián)合體投標(biāo)。
投標(biāo)人須滿足以上全部報名條件，并提供相應(yīng)證明材料，由招商人進(jìn)行審查。投標(biāo)人少于三家時，招商人有權(quán)選擇終止本次詢價或采用其他方式招商。
三、報價地點：江西省南昌市紅谷灘新區(qū)豐和中大道912號地鐵大廈1522室。
四、報價截止時間：2022年8月8日～2022年8月12日，每日上午09:00至12:00，下午14:00至17:00（法定公休日、節(jié)假日除外，逾期不予受理）。
五、聯(lián)系方式：吳女士 13177779333、 0791-83960732（工作時間09時~17時）。
以上內(nèi)容所有解釋權(quán)歸南昌軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營有限公司所有。
附件：《南昌地鐵1號線鐵街西側(cè)配套招商項目（第四層）詢價文件》https://omo-oss-file.thefastfile.com/portal-saas/new2022030315035602552/cms/file/d04250a4-676a-48e7-be15-5518198b5448.zip
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