南昌地鐵2號線站內(nèi)多經(jīng)點位（火車站）租賃項目（第二次）招商詢價公告
發(fā)布時間：
2022-03-17 00:00
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一、項目概況
1、項目規(guī)模
本次招商范圍為南昌地鐵2號線火車站1處，總面積暫定20㎡，原則上面積不超過20㎡。
2、標(biāo)段劃分：1個
以上標(biāo)段計租面積均為暫定面積，具體計租面積以現(xiàn)場實際測量面積為準(zhǔn)。點位位置如有變動，以現(xiàn)場踏勘確認(rèn)為準(zhǔn)。以上標(biāo)段可以兼投兼中。
3、合同租賃期限：3年（不含裝修免租期）
4、裝修免租期：1個月
4.1裝修免租期以南昌軌道交通集團(tuán)有限公司運(yùn)營分公司出具的第一次裝修施工方案討論會會議紀(jì)要的次日起開始計算。
4.2中選人在合同簽訂后15天內(nèi)須提供裝修施工方案，如有逾期將從裝修免租期內(nèi)抵扣逾期實際天數(shù)。
4.3如因消防規(guī)范要求和不動產(chǎn)證原因，導(dǎo)致影響正常計租期開業(yè)或日常營業(yè)的，以問題提出部門責(zé)令整改時間進(jìn)行租金減免。
5、租金遞增率：租金第三年起在第二年的租金基礎(chǔ)上遞增5%。
6、支付方式：按“先付后用”原則，合同簽訂后先行支付前三個月租金，后每三個月支付一次。
7、經(jīng)營范圍
7.1本物業(yè)禁止經(jīng)營任何產(chǎn)生噪音、氣味、油煙、有害氣體等污染地鐵環(huán)境的及可能影響地鐵環(huán)境不適應(yīng)的業(yè)態(tài)；
7.2本物業(yè)適合業(yè)態(tài)如綜合類便利店、小型超市，面包甜點類（需配送）、食品類、飲品類、精品店、品牌熟食店（封鮮包裝）等地鐵站內(nèi)可經(jīng)營的業(yè)態(tài)；
7.3本物業(yè)嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換等任何方式給予第三方使用；
7.4銷售的產(chǎn)品須滿足《南昌軌道交通乘客守則》的相關(guān)規(guī)定，不得售賣和設(shè)置國家法律法規(guī)及地鐵相關(guān)管理條例所禁止存放和攜帶的物品。
8、其他事項
8.1本次招商范圍均無預(yù)留電源及上下水；
8.2物業(yè)管理須服從地鐵運(yùn)營公司和資產(chǎn)公司的統(tǒng)一管理；
8.3營業(yè)時間須在地鐵營運(yùn)營時間范圍之內(nèi)，如有特殊情況需提前與招商人保持溝通并嚴(yán)格按照地鐵運(yùn)營管理條例執(zhí)行；
8.4中選人需使用有線網(wǎng)絡(luò)的，須采用招商人指定的網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營商；
二、資格條件
1.投標(biāo)人須為具備中華人民共和國境內(nèi)獨立法人資格的企業(yè)；
2.投標(biāo)人未在以往項目中因違約被招商人書面拒絕投標(biāo)名單內(nèi)；
3.在投標(biāo)報名截止日期前三年內(nèi)，沒有因違法經(jīng)營行為受到刑事處罰或吊銷營業(yè)執(zhí)照的重大違法記錄。（證明材料：信用中國網(wǎng)站：（https://www.creditchina.gov.cn/）信用信息報告、國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站（http://gsxt.amr.jiangxi.gov.cn/）企業(yè)信息報告書）；
4.本物業(yè)不接受任何形式的聯(lián)合體投標(biāo)。
三、報價方法
1、投標(biāo)報名信息表；2、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；3、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件；4、授權(quán)委托書。以上材料均須加蓋公章。
四、報價地點：江西省南昌市紅谷灘新區(qū)豐和中大道912號地鐵大廈1522號。
五、報價時間：2022年3月18日～～2022年3月24日，每日上午09:00至12:00，下午14:00至17:00（法定公休日、節(jié)假日除外，逾期不予受理）。
六、聯(lián)系方式：胡女士18879132228、0791-83960732（工作時間09時~17時）
以上內(nèi)容所有解釋權(quán)歸南昌軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營有限公司所有。
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