一. 招標(biāo)條件

   本招標(biāo)項(xiàng)目江西省南昌市紅谷灘區(qū)南路站地塊開(kāi)發(fā)工程EPC（設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工）總承包工程已由項(xiàng)目備案通知書(shū)：“2204-360113-04-01-614830”文批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為南昌軌道交通地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，建設(shè)資金來(lái)自自籌。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工EPC總承包進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

二. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

1工程名稱：江西省南昌市紅谷灘區(qū)南路站地塊開(kāi)發(fā)工程EPC（設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工）總承包工程。

2建設(shè)地點(diǎn)：東至三清山大道、南至南昌中鐵四局置業(yè)有限責(zé)任公司、西至九龍大道、北至贛州大道。

3本項(xiàng)目投資：約5.8億元 。 

4建設(shè)規(guī)模：占地面積約為62513平方米，總建筑面積135713.00㎡。

5招標(biāo)范圍：

（1）設(shè)計(jì)范圍：包含但不限于施工圖設(shè)計(jì)【包括但不限于本項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)外與本項(xiàng)目相關(guān)的規(guī)劃、建筑、結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣、基坑支護(hù)、幕墻、精裝、景觀、標(biāo)識(shí)（方案及施工圖）、亮化、智能化、通信、強(qiáng)弱電（除紅線外相關(guān)系統(tǒng)）、太陽(yáng)能、人防、綠色建筑、總圖、管線、土方回填壓實(shí)方案、地基處理方案、海綿城市方案及施工圖（如果有）等交鑰匙工程所涉及的所有專業(yè)】、各階段的設(shè)計(jì)報(bào)建、施工至竣工階段全過(guò)程設(shè)計(jì)技術(shù)服務(wù)后續(xù)現(xiàn)場(chǎng)配合服務(wù)（包含綠色建筑設(shè)計(jì)滿足當(dāng)?shù)匾?guī)定）。其中精裝設(shè)計(jì)包括售樓處、住宅展示樣板房、住宅交付樣板房、物業(yè)用房、大門、架空層、住宅及其它建筑公共區(qū)域等發(fā)包人指定區(qū)域；此外還包含外墻裝飾面、保溫、門窗、欄桿、百葉、裝飾構(gòu)件等的二次深化設(shè)計(jì)，以及上述未詳盡與本項(xiàng)目相關(guān)需要進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)事項(xiàng)。

（2）施工范圍：為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目施工直至竣工交付所涉及的圖紙范圍內(nèi)及與本工程相關(guān)的全部?jī)?nèi)容，包含不限于材料采購(gòu)、人力組織、施工組織、施工及運(yùn)行調(diào)試，包含但不限于管線遷改、場(chǎng)地清表、臨水臨電、臨設(shè)臨路、土方、土建、安裝、裝飾裝修、園林景觀、配套、非居民燃?xì)?、自?lái)水、供配電、網(wǎng)絡(luò)通信、有線電視等涉及的設(shè)計(jì)、報(bào)規(guī)報(bào)建、施工、驗(yàn)收及開(kāi)通，以及除對(duì)建設(shè)工程設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)安全、主要使用功能的檢測(cè)項(xiàng)目，進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備，以及工程實(shí)體質(zhì)量檢測(cè)和須由建設(shè)單位委托的監(jiān)測(cè)外，其余檢測(cè)監(jiān)測(cè)工作由承包人負(fù)責(zé)組織和承擔(dān)費(fèi)用， 且承包人應(yīng)做好基坑、主體等的施工檢測(cè)、監(jiān)測(cè)工作涉及的所有檢測(cè)試驗(yàn)、監(jiān)測(cè)、安全文明、對(duì)外協(xié)調(diào)及各項(xiàng)驗(yàn)收的組織實(shí)施，且最終實(shí)現(xiàn)發(fā)包人管理要求并辦理移交和交付；執(zhí)行發(fā)包人下發(fā)的變更指令，項(xiàng)目竣工后結(jié)算完成前仍需執(zhí)行招標(biāo)人對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行提升改造工作。

（3）采購(gòu)范圍：工程相關(guān)材料設(shè)備的采購(gòu)、安裝、調(diào)試和技術(shù)指導(dǎo)等。

發(fā)包人有權(quán)對(duì)工程承包范圍內(nèi)的實(shí)施內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，由此引起工程子目、工程量、合同價(jià)款、工期調(diào)整的，承包人須無(wú)條件接受，并不得對(duì)此主張權(quán)利。

6標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段。

7工期要求：計(jì)劃開(kāi)始工作日期： 2023 年 8 月 25 日。

計(jì)劃開(kāi)始現(xiàn)場(chǎng)施工日期： 2023 年 8 月 25 日。

計(jì)劃竣工日期： 2026 年 4 月 17 日。

工期總?cè)諝v天數(shù)： 966 天，工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。

設(shè)計(jì)工期：

1、土建施工圖設(shè)計(jì)30天，圖審合格15天；

2、精裝施工圖設(shè)計(jì)30天，圖審合格15天；

3、景觀施工圖設(shè)計(jì)30天，圖審合格15天；

4、其它專項(xiàng)施工圖及二次深化設(shè)計(jì)圖滿足發(fā)包人節(jié)點(diǎn)要求。

5、全套施工圖設(shè)計(jì)完成時(shí)間為2023年10月1日

以上工期均為日歷天，承包人按發(fā)包人節(jié)點(diǎn)要求組織相關(guān)設(shè)計(jì)。

施工工期：施工計(jì)劃開(kāi)工日期（暫定）：2023年8月25日；售樓處開(kāi)放時(shí)間為2023年12月9日；樣板房開(kāi)放時(shí)間為2023年12月27日；施工計(jì)劃竣工日期（暫定）：2026年4月17日。以上工期均為日歷天，承包人按發(fā)包人指定時(shí)間開(kāi)工，開(kāi)工時(shí)間以發(fā)包人確認(rèn)為準(zhǔn)。

本項(xiàng)目分期竣工，分期交付，計(jì)劃一期竣工日期（暫定）：2025年11月28日，一期交付日期（暫定）：2025年12月8日。施工計(jì)劃二期竣工日期（暫定）：2026年4月17日，二期交付日期（暫定）：2026年4月27日。

三. 投標(biāo)人資格要求

1、投標(biāo)人或聯(lián)合體全體成員必須是中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人單位。

2、投標(biāo)人需同時(shí)具備以下資質(zhì)：

①設(shè)計(jì)資質(zhì)：投標(biāo)人（或聯(lián)合體成員中的設(shè)計(jì)單位）須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)。

②施工資質(zhì)：投標(biāo)人（或聯(lián)合體成員中的施工單位）具有建筑工程施工總承包貳級(jí)或以上資質(zhì)。

3、投標(biāo)人（或聯(lián)合體中的施工單位）須具有有效的安全生產(chǎn)許可證。

4、投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)的指聯(lián)合體各方）：1）外埠來(lái)贛設(shè)計(jì)單位應(yīng)根據(jù)《關(guān)于優(yōu)化省外進(jìn)贛建設(shè)工程企業(yè)信息登記服務(wù)和管理的通知》（贛建字[2021]4號(hào)）要求在江西住建云平臺(tái)完成省外企業(yè)進(jìn)贛登記，且擬派本項(xiàng)目設(shè)計(jì)人員均應(yīng)進(jìn)行登記，本次投標(biāo)提供在江西省住建云系統(tǒng)“進(jìn)贛信息公示”中所查詢的真實(shí)、有效的可以充分證明企業(yè)和擬投入本項(xiàng)目所有設(shè)計(jì)人員信息備案成功的網(wǎng)頁(yè)截圖打印件加蓋公章，無(wú)法查詢或確認(rèn)的視為資格審查不合格。2）外埠來(lái)贛施工單位應(yīng)根據(jù)《關(guān)于優(yōu)化省外進(jìn)贛建設(shè)工程企業(yè)信息登記服務(wù)和管理的通知》（贛建字[2021]4號(hào)）要求辦理企業(yè)進(jìn)贛信息管理系統(tǒng)登記，本次投標(biāo)提供在江西省住建云系統(tǒng)“進(jìn)贛信息公示”中所查詢的真實(shí)、有效的可以充分證明企業(yè)和相關(guān)人員【項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人、施工技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)量員或質(zhì)檢員、安全生產(chǎn)管理人員（安全員）、標(biāo)準(zhǔn)員、材料員、機(jī)械員、勞務(wù)員、資料員】信息備案成功的網(wǎng)頁(yè)截圖打印件加蓋公章，無(wú)法查詢或確認(rèn)的視為資格審查不合格。

5、投標(biāo)人擬派主要管理人員要求：

5.1項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人資格要求：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格（專業(yè)：建筑工程），并持有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的經(jīng)年檢合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)B(niǎo)證，并出具在本單位的開(kāi)標(biāo)當(dāng)月前12個(gè)月內(nèi)任意連續(xù)六個(gè)月參加社會(huì)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)并正常繳費(fèi)的證明材料。（項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人和施工負(fù)責(zé)人（施工項(xiàng)目經(jīng)理）可由同一人擔(dān)任。）

5.2設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人的資格要求：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格，并出具在本單位的開(kāi)標(biāo)當(dāng)月前12個(gè)月內(nèi)任意連續(xù)六個(gè)月參加社會(huì)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)并正常繳費(fèi)的證明材料掃。

5.3施工負(fù)責(zé)人（施工項(xiàng)目經(jīng)理）的資格要求：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格（專業(yè)：建筑工程），并持有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的經(jīng)年檢合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)B(niǎo)證，并出具在本單位的開(kāi)標(biāo)當(dāng)月前12個(gè)月內(nèi)任意連續(xù)六個(gè)月參加社會(huì)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)并正常繳費(fèi)的證明材料。

5.4施工技術(shù)負(fù)責(zé)人的資格要求：具備高級(jí)工程師或以上專業(yè)技術(shù)職稱（建筑工程類），并出具在本單位的開(kāi)標(biāo)當(dāng)月前12個(gè)月內(nèi)任意連續(xù)六個(gè)月參加社會(huì)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)并正常繳費(fèi)的證明材料。

5.5擬派施工員、質(zhì)量員或質(zhì)檢員、材料員、標(biāo)準(zhǔn)員、勞務(wù)員、機(jī)械員、資料員具備合格有效的崗位證書(shū)或職業(yè)培訓(xùn)合格證書(shū)，安全員提供建設(shè)主管部門核發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格C證即可，并出具在本單位的開(kāi)標(biāo)當(dāng)月前12個(gè)月內(nèi)任意連續(xù)六個(gè)月參加社會(huì)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)并正常繳費(fèi)的證明材料。（聯(lián)合體投標(biāo)的，僅要求負(fù)責(zé)施工的單位提供。）

6、本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體成員不超過(guò)三家，其中設(shè)計(jì)單位不超過(guò) 1 家，施工單位不超過(guò) 2 家，聯(lián)合體牽頭方必須是施工單位；并簽訂聯(lián)合體協(xié)議(聯(lián)合體協(xié)議應(yīng)明確聯(lián)合體各成員分工，各成員均須加蓋公章)，聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在本標(biāo)段中投標(biāo)。

7、 投標(biāo)人沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，或投標(biāo)資格被暫停或取消，或財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；在“信用中國(guó)”(http://www. cre d itc h ina .gov.cn/）中被列入失信被執(zhí)行人名單或在國(guó)-企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(http://www.gsxt.gov.cn/)中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的投標(biāo)人，不得參加本項(xiàng)目投標(biāo)。(若為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體成員單位均須提供，格式自擬。)

8、投標(biāo)人自開(kāi)標(biāo)之日(含開(kāi)標(biāo)之日)前36個(gè)月內(nèi)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)沒(méi)有發(fā)生被住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門通報(bào)的騙取中標(biāo)、重大工程質(zhì)量問(wèn)題、重大安全生產(chǎn)事故問(wèn)題。(若為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體成員單位均須提供承諾書(shū)，格式自擬。)

9、投標(biāo)人自開(kāi)標(biāo)之日起(含開(kāi)標(biāo)之日)前無(wú)被住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門作出限制在本地區(qū)投標(biāo)且在限制期內(nèi)的行政處罰。(若為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體成員單位均須提供承諾書(shū)，格式自擬。)

10、根據(jù)南昌市城鄉(xiāng)建設(shè)局《關(guān)于進(jìn)一步治理建設(shè)工程領(lǐng)域圍標(biāo)串標(biāo)、惡意競(jìng)標(biāo)等問(wèn)題的通知》(洪建發(fā)[2020]126號(hào))精神提供不參與串通投標(biāo)承諾書(shū)(如為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體成員單位均須提供承諾書(shū)。)

11、業(yè)績(jī)要求:投標(biāo)人（或聯(lián)合體牽頭方）近60個(gè)月內(nèi)(指開(kāi)標(biāo)前60個(gè)月，不含開(kāi)標(biāo)當(dāng)月，時(shí)間以竣工驗(yàn)收備案表備案或竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告最終時(shí)間為準(zhǔn))具有單項(xiàng)合同總建筑面積10.8萬(wàn)平方米及以上（含本數(shù)）的房屋建筑工程施工或房屋建筑工程EPC業(yè)績(jī)。

11.1投標(biāo)人（或聯(lián)合體牽頭方）須提交五十萬(wàn)元人民幣作為投標(biāo)保證金。

11.2本次招標(biāo)執(zhí)行江西省住建廳贛建招標(biāo)【2019】1號(hào)文件精神，投標(biāo)人提供從電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)打印蓋有電子印章的數(shù)據(jù)電文復(fù)制件，包含中標(biāo)通知書(shū)、合同等，視為符合招標(biāo)人要求的原件，電子招標(biāo)投標(biāo)數(shù)據(jù)電文復(fù)制件是指從電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)直接彩色打印的文件。

11.3本項(xiàng)目執(zhí)行贛建招[2019]10號(hào)文件精神，開(kāi)標(biāo)時(shí)，投標(biāo)人可提交有電子印章和二維碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、建造師注冊(cè)證書(shū)等電子證照（書(shū)）的數(shù)據(jù)電文復(fù)印件。

11.4根據(jù)南昌市人民政府發(fā)布的“南昌市有效應(yīng)對(duì)疫情加快推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)的若干政策措施（暫行）的通知”（洪府發(fā)[2020]6號(hào)文）文件精神：疫情期間，取消我市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)時(shí)要求注冊(cè)建造師擔(dān)任委托人的規(guī)定。

11.5本項(xiàng)目采用“不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)”系統(tǒng)開(kāi)標(biāo)，不需現(xiàn)場(chǎng)遞交資格審查材料原件，投標(biāo)人無(wú)需到開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)參與本項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)活動(dòng)。投標(biāo)人在開(kāi)標(biāo)截止時(shí)間前進(jìn)入江西省公共資源交易網(wǎng)-不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)投標(biāo)人大廳進(jìn)行線上簽到。

四、招標(biāo)文件的獲取

本項(xiàng)目采用資格后審，凡符合資格條件且有意參加本次的投標(biāo)申請(qǐng)人，請(qǐng)于2023年7月14日起至2023年8月13日在江西省公共資源交易網(wǎng)(http://www.jxsggzy.cn/web/)網(wǎng)站報(bào)名并下載招標(biāo)文件。(注：投標(biāo)人可以從江西省公共資源交易網(wǎng)(http://www.jxsggzy.cn/web/)自行下載獲取招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、答疑文件、補(bǔ)充通知等資料；各投標(biāo)人請(qǐng)及時(shí)關(guān)注和查看網(wǎng)上發(fā)布的答疑及補(bǔ)充通知的信息，由于關(guān)注查看不及時(shí)的，后果自行承擔(dān)。)

五、擬刊登招標(biāo)公告媒體：

信息日?qǐng)?bào)，江西省公共資源交易網(wǎng)、《中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)http://www.chinabidding.com.cn》和《南昌軌道交通集團(tuán)有限公司http：//m.anshan-hama.com》上同時(shí)發(fā)布。

六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：

1、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間及開(kāi)標(biāo)時(shí)間： 2023年8月14 日 09 時(shí) 30 分（北京時(shí)間）。

2、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：江西省南昌公共資源交易中心（南昌市紅谷灘新區(qū)豐和中大道 1318 號(hào)）。

   

注：未在投標(biāo)截止時(shí)間前上傳電子版投標(biāo)文件至電子招標(biāo)系統(tǒng)中的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

七、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：南昌軌道交通地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

聯(lián) 系 人：林先生/羅女士

電    話：0791-83961110

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江西中匯工程技術(shù)監(jiān)理咨詢有限公司

聯(lián) 系 人：鄧女士

電    話：0791-83780106  18079118778