南昌地鐵彭橋村地塊租賃項(xiàng)目（第三次） 招商公告
發(fā)布時(shí)間：
2022-09-23 15:52
來源：
資產(chǎn)公司
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一、項(xiàng)目概況
1、項(xiàng)目規(guī)模：本地塊位于彭家橋地鐵站4號(hào)出口東南處，總面積約4.2畝。
2、項(xiàng)目現(xiàn)狀
2.1地塊地面已進(jìn)行水泥平整硬化，并做好圍墻封閉。地塊出入口已安裝自動(dòng)停車收費(fèi)道閘系統(tǒng)（包含車牌識(shí)別一體機(jī)、自動(dòng)道閘、電腦等相關(guān)設(shè)施設(shè)備），現(xiàn)場(chǎng)未劃車位線，停車數(shù)量約為60輛。
2.2本地塊為南昌軌道交通集團(tuán)征收地塊,已完成地塊內(nèi)的房屋征收和安置,但因合作開發(fā)未果導(dǎo)致無法簽訂土地征收協(xié)議，故暫無法辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。承租人在參與本項(xiàng)目比選時(shí)已知曉上述情況，本合同簽訂后即視為承租人已確認(rèn)該物業(yè)具備合法出租條件,承租人不得以該地塊未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為由主張出租人違約、也不得以此為由提出任何賠償或補(bǔ)償要求。
3、合同租賃期限：3年
4、裝修免租期：無。
5、租金遞增率：租金第三年在第二年的基礎(chǔ)上遞增 5%的遞增率。
6、支付方式：按“先付后用”原則，合同簽訂后先行支付前三個(gè)月租金，后每3個(gè)月支付一次租金，提前10日繳納，租金從移交之日起計(jì)收。
7、經(jīng)營范圍
（1）本項(xiàng)目嚴(yán)禁經(jīng)營易燃易爆、有毒有害等嚴(yán)重影響周邊環(huán)境和居民生活的法律法規(guī)不允許的業(yè)態(tài)。
（2）本項(xiàng)目嚴(yán)禁整體轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押等任何形式處置給任何第三方，否則招商人有權(quán)取消中標(biāo)人的中選資格并沒收履約保證金。
（3）本項(xiàng)目為現(xiàn)狀出租，不得進(jìn)行違章搭建改造。租賃期滿后中標(biāo)人必須現(xiàn)狀交付，相關(guān)設(shè)施設(shè)備需完好無損，如有損壞照價(jià)賠償。
（4）本項(xiàng)目為南昌軌道交通集團(tuán)收儲(chǔ)地塊，如因政府征遷或軌道集團(tuán)開發(fā)建設(shè)需要提前終止合同，中標(biāo)人須無條價(jià)撤場(chǎng)，招商人不承擔(dān)任何責(zé)任。
二、投標(biāo)人資格條件
1、投標(biāo)人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人。
2、投標(biāo)人近三年（2019年9月1日至投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間）無違法經(jīng)營行為及違約記錄，無一切與企業(yè)經(jīng)營以及法人、個(gè)人誠信相關(guān)的不良記錄。
3、本項(xiàng)目不接受任何形式的聯(lián)合體投標(biāo)。
三、聯(lián)系方式：
1、招商單位：南昌軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營有限公司
2、報(bào)價(jià)時(shí)間：2022年9月26日～2022年9月29日，每日上午09:00至12:00，下午14:00至17:00（法定公休日、節(jié)假日除外，逾期不予受理）。
3、報(bào)價(jià)材料遞交地址：江西省南昌市紅谷灘新區(qū)豐和中大道912號(hào)地鐵大廈1522室。
4、聯(lián)系人：陳先生
5、聯(lián)系電話：0791-83960732、13870601129（工作時(shí)間09時(shí)~17時(shí)）
以上內(nèi)容所有解釋權(quán)歸南昌軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營有限公司所有。
附件：《南昌地鐵彭橋村地塊租賃項(xiàng)目（第三次）招商詢價(jià)文件》。
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