南昌地鐵大廈物業(yè)全權(quán)委托服務(wù)項(xiàng)目采購公告
發(fā)布時(shí)間：
2022-09-30 16:51
來源：
地產(chǎn)開發(fā)公司
訪問量：
本項(xiàng)目南昌地鐵大廈物業(yè)全權(quán)委托服務(wù)項(xiàng)目，采購人為南昌軌道交通地產(chǎn)開發(fā)有限公司，采購代理機(jī)構(gòu)為北京中昌工程咨詢有限公司，項(xiàng)目資金已落實(shí)，具備采購條件，現(xiàn)進(jìn)行公開采購。本項(xiàng)目適用于《南昌軌道交通集團(tuán)有限公司采購平臺(tái)管理辦法》。
2.1 項(xiàng)目地點(diǎn)：江西省南昌市。
2.2 標(biāo)段劃分：1個(gè)標(biāo)段。
2.3 服務(wù)期限：自合同簽訂之日起36個(gè)月。
2.4 采購范圍：
地鐵大廈塔樓、裙房及地下室（45層-地下3層），具體詳見采購文件/第四章《用戶需求書》。
本項(xiàng)目管理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：安全保衛(wèi)、消防管理、停車場管理、物業(yè)設(shè)施設(shè)備管理維護(hù)、衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)。
3.1 投標(biāo)人（或聯(lián)合體各方）必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格，持有工商行政主管部門核發(fā)的有效企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照的企業(yè)。
3.2 投標(biāo)人（或聯(lián)合體牽頭方）在物業(yè)管理方面至少具備1項(xiàng)面積在10萬平方米及以上的寫字樓項(xiàng)目在管業(yè)績。
3.3 擬派項(xiàng)目經(jīng)理要求：與投標(biāo)人（或聯(lián)合體牽頭方）訂立勞動(dòng)合同，且具有社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系；具有5年及以上寫字樓或商業(yè)物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理任職經(jīng)歷；至少擔(dān)任過1項(xiàng)10萬平方米及以上的寫字樓物業(yè)管理（或5萬平方米及以上的商業(yè)物業(yè)管理）的項(xiàng)目經(jīng)理職務(wù)。
3.4 投標(biāo)人（或聯(lián)合體各方）近五年（2017年07月01日至投標(biāo)截止時(shí)間）管理的物業(yè)項(xiàng)目中沒有發(fā)生過較大及以上安全責(zé)任事故。
3.5 投標(biāo)人信譽(yù)要求：投標(biāo)人（或聯(lián)合體各方）沒有處于被責(zé)令停業(yè)，或投標(biāo)資格被暫?；蛉∠?，或財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；在“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被執(zhí)行人名單或在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的投標(biāo)人，不得參加本項(xiàng)目投標(biāo)。
3.6 本項(xiàng)目接受聯(lián)合體形式投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：①聯(lián)合體各方應(yīng)按采購文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭方和成員方權(quán)利義務(wù)及職責(zé)分工，聯(lián)合體牽頭方須為提供物業(yè)服務(wù)方；②聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在本項(xiàng)目中投標(biāo)；③組成聯(lián)合體的成員數(shù)不得超過2家。
4.1 報(bào)名時(shí)間：2022年10月08日～2022年10月12日，每日上午09:00至11:30，下午14:00至16:30（法定公休日、節(jié)假日除外，逾期不予受理）。
4.2 投標(biāo)人在報(bào)名時(shí)須提交以下材料原件：
4.2.1 法定代表人身份證明（法定代表人報(bào)名時(shí)）或法定代表人授權(quán)委托書（被授權(quán)人報(bào)名時(shí)）及本人有效身份證明；
4.2.2 單位介紹信。
注：如投標(biāo)人為聯(lián)合體，報(bào)名時(shí)須提供聯(lián)合體協(xié)議書及聯(lián)合體各方滿足第4.2款要求的材料。
4.3 報(bào)名方式（以下兩種方式選擇任意一種即可）：
① 投標(biāo)人按4.2款要求前往報(bào)名地點(diǎn)參加報(bào)名；
報(bào)名地點(diǎn)：江西省南昌市紅谷灘區(qū)鳳凰中大道890號(hào)萍鋼總部大樓2410室。
② 投標(biāo)人將4.2款要求的報(bào)名材料原件的掃描件發(fā)送至指定電子郵箱：bjzcnc@126.com，進(jìn)行線上報(bào)名。
注：投標(biāo)人發(fā)送以上材料的電子郵件中須注明聯(lián)系人及聯(lián)系電話。
5. 遞交投標(biāo)文件地點(diǎn)及開標(biāo)時(shí)間
5.1 開標(biāo)時(shí)間：詳見采購文件。
5.2 遞交投標(biāo)文件及開標(biāo)地點(diǎn)：詳見采購文件。
注：未按采購文件約定方式獲取采購文件并登記的投標(biāo)人，其投標(biāo)文件不予受理。
本公告在《中國采購與招標(biāo)網(wǎng)http://www.chinabidding.com.cn》和《南昌軌道交通集團(tuán)有限公司http：//m.anshan-hama.com》上同時(shí)發(fā)布。
7.1采購文件售價(jià)為：0元/份。
8.1 采購人：南昌軌道交通地產(chǎn)開發(fā)有限公司
8.2 聯(lián)系人及電話：羅女士 0791-83961110（工作時(shí)間：09時(shí)~12時(shí)、14時(shí)~17時(shí)）
8.3 采購代理機(jī)構(gòu)：北京中昌工程咨詢有限公司
8.4 聯(lián)系人及電話：李女士 0791-83825597（工作時(shí)間：09時(shí)~12時(shí)、14時(shí)~17時(shí)）
所有進(jìn)入萍鋼總部大樓或地鐵大廈的投標(biāo)人，均須出示行程碼、健康碼，進(jìn)行測(cè)溫、登記；健康碼為黃碼、紅碼的人員一律不得進(jìn)入；所有進(jìn)入萍鋼總部大樓或地鐵大廈的投標(biāo)人應(yīng)事先自行查詢江西省疾控中心最新發(fā)布的新冠肺炎疫情緊急風(fēng)險(xiǎn)提示和南昌市（或當(dāng)?shù)兀┬鹿诜窝滓咔榉揽刂笓]部最新要求并遵照?qǐng)?zhí)行，否則須承擔(dān)一切后果及相關(guān)法律責(zé)任。
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