南昌地鐵1號線師大西側(cè)綜合樓2樓201室租賃項(xiàng)目招商詢價公告
發(fā)布時間：
2023-08-25 10:26
來源：
資產(chǎn)公司
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一、項(xiàng)目概況
1、項(xiàng)目規(guī)模
本物業(yè)為南昌市東湖區(qū)北京西路431號地鐵師大綜合樓，緊鄰地鐵1號線師大南路站3號出入口，地下一層設(shè)備房，地上三層。根據(jù)2022年4月6日測繪報告成果，商鋪共13間，總建筑面積：2647.42㎡。此次招商商鋪為二樓201室，計租面積126.24㎡。計租面積不因?qū)嶋H利用面積的多少作任何調(diào)整。
2、物業(yè)現(xiàn)狀：已取得一次消防驗(yàn)收意見書、房屋不動產(chǎn)權(quán)證；招商標(biāo)的已裝修，且為商戶撤場后的閑置現(xiàn)狀，招商標(biāo)的水電已接入，無停車位預(yù)留。
3、標(biāo)段劃分：1個標(biāo)段
4、合同租賃期限：2+1年（不含裝修免租期）
5、裝修免租期：1個月
6、租金最低報價為：（詳見招商詢價文件）
7、支付方式：按“先付后用”原則，物業(yè)交付后10個工作日內(nèi)支付前3個月租金，后每3個月支付一次租金，提前10日繳納，租金從裝修免租期屆滿次日起計收。
8、租金增長率：合同期無遞增率，續(xù)約期在第2年的租金基礎(chǔ)上增長5％。
9、經(jīng)營范圍
9.1本物業(yè)商鋪嚴(yán)禁經(jīng)營易燃易爆、有毒有害等嚴(yán)重影響周邊環(huán)境和居民生活的法律法規(guī)不允許的業(yè)態(tài)；
9.2本物業(yè)經(jīng)營范圍內(nèi)嚴(yán)禁使用液化氣罐；
9.3本物業(yè)嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押等任何形式處置給任何第三方。
9.4本物業(yè)嚴(yán)禁經(jīng)營學(xué)校周邊不允許出現(xiàn)的業(yè)態(tài)。
二、資格條件
1、投標(biāo)人須為在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨(dú)立法人企業(yè)或個體工商戶。
2、投標(biāo)人近三年沒有處于被責(zé)令停業(yè)，或投標(biāo)資格被暫?；蛉∠蜇敭a(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；在“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被執(zhí)行人名單或在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的投標(biāo)人，不得參加本項(xiàng)目投標(biāo)。
3、投標(biāo)人或投標(biāo)人的法定代表人被列為限制高消費(fèi)的被執(zhí)行人，不得參加本項(xiàng)目投標(biāo)。
4、本項(xiàng)目不接受任何形式的聯(lián)合體投標(biāo)。
三、報價截止時間及聯(lián)系方式
1、招商詢價人：南昌軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營有限公司
2、報價截止時間：2023年8月25日～2023年8月31日，每日上午09:00至12:00，下午14:00至17:00（法定公休日、節(jié)假日除外，逾期不予受理）。
3、聯(lián)系方式：劉女士 0791-83960732
四、報價材料遞交地址：南昌市東湖區(qū)象山北路24號地鐵中山大廈寫字樓6樓602室。
附件：《南昌地鐵1號線師大西側(cè)綜合樓2樓201室招商詢價材料》
以上內(nèi)容所有解釋權(quán)歸南昌軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營有限公司所有。
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