南昌地鐵1、2、4號線多經(jīng)點位（站廳層）、便民服務(wù)區(qū)租賃項目招商公告
發(fā)布時間：
2023-11-28 09:34
來源：
南昌軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營有限公司
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一、項目概況
1、項目規(guī)模
本次招商范圍為南昌地鐵1、2、4號線多經(jīng)點位（站廳層）、便民服務(wù)區(qū)，面積暫計192.75㎡，其中1號線多經(jīng)點位為50㎡，2號線多經(jīng)點位為77.58㎡，4號線多經(jīng)點位為65.17㎡。
2、標段劃分：二個標段
標段一：
南昌地鐵1號線(10處)：雙港站、衛(wèi)東站、地鐵大廈站、萬壽宮站、八一館站、師大南路站、謝家村站、彭家橋站、艾溪湖東站、瑤湖西站；南昌地鐵2號線（3處）紅谷中大道站、學(xué)府大道東站、福州路站；南昌地鐵4號線（2處）丁公路北站、觀洲站；以上站點各設(shè)置1個多經(jīng)點位，共計15個。每個多經(jīng)點位的占地面積不超過5㎡，單個點位不足5㎡，按5㎡計算?？偯娣e共計約75㎡（具體位置詳見附件）。
標段二：
| 序號 | 線路 | 站點 | 商鋪編號 | 面積（㎡） |
| 1 | 2號線 | 紅谷中大道 | HDDD2-102 | 15.94 |
| 2 | 辛家庵站 | XJAZ2-101 | 25.4 | |
| 3 | 陽明公園站 | YMGYZ-104 | 21.24 | |
| 4 | 4號線 | 桃苑站 | TYZA4-101 | 26.44 |
| 5 | 灌嬰路站 | GYLZ4-101 | 28.73 |
4、合同租賃期限：2+1年。
5、裝修免租期：1個月（不含裝修免租期）。
6、租金增長率：第1年租金不增長；第2年租金在前一年的租金基礎(chǔ)上遞增5％，續(xù)約期年租金在第二年的租金價格基礎(chǔ)上遞增5%。
7、經(jīng)營范圍
7.1本項目禁止經(jīng)營任何產(chǎn)生噪音、氣味、油煙、有害氣體等污染地鐵環(huán)境的及可能影響地鐵環(huán)境不適應(yīng)的業(yè)態(tài)；
7.2標段一、二招商業(yè)態(tài)為食品類（包含面包糕點、飲品、熟食（封鮮包裝）、早餐（半加工品）、快消品類、生鮮蔬果類、生活日用品類、綜合服務(wù)類等地鐵站內(nèi)可經(jīng)營的業(yè)態(tài)；
7.3本項目嚴禁轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換等任何方式給予第三方使用；
7.4銷售的產(chǎn)品須滿足《南昌軌道交通乘客守則》的相關(guān)規(guī)定，不得售賣和設(shè)置國家法律法規(guī)及地鐵相關(guān)管理條例所禁止存放和攜帶的物品。
8、其他事項
8.1項目管理須服從南昌軌道交通集團有限公司運營分公司和南昌軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營有限公司的統(tǒng)一管理；
8.2營業(yè)時間須在地鐵營運營時間范圍之內(nèi)，如有特殊情況需提前與招商人保持溝通并嚴格按照地鐵運營管理條例執(zhí)行；
8.3中標人需使用有線網(wǎng)絡(luò)的，原則上須自行解決，符合車站運營標準的網(wǎng)絡(luò)運營商，或采用車站網(wǎng)絡(luò)運營商，使用方案報我司審核。
二、資格條件（標段一、標段二）
1、投標人須為具備中華人民共和國境內(nèi)獨立法人資格的企業(yè)；
2、投標單位無違規(guī)經(jīng)營行為及違約記錄，無一切與企業(yè)經(jīng)營以及法人個人誠信相關(guān)的不良記錄；
3、本項目不接受任何形式的聯(lián)合體投標；
4、投標人須滿足以上全部報名條件，并提供相應(yīng)證明材料，由招商人進行審查。投標人少于三家時，招商人有權(quán)選擇終止本次詢價或采用其他方式招商。
三、聯(lián)系方式
1、招商人：南昌軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營有限公司
2、報價截止時間：2023年11月28日～2023年12月4日，每日上午09:00至12:00，下午14:00至17:00（法定公休日、節(jié)假日除外，逾期不予受理）。
3、報價材料遞交地址：南昌市東湖區(qū)象山北路24號地鐵中山大廈寫字樓8樓807室。
4、聯(lián)系人：胡女士 0791-88530610（工作時間09時~17時）
5、開標時間：為報價截止時間后第二天（法定公休日、節(jié)假日除外）
以上內(nèi)容所有解釋權(quán)歸南昌軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營有限公司所有。
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