火車站東廣場（西側(cè)）地塊招商項(xiàng)目招商公告
發(fā)布時(shí)間：
2024-08-19 10:41
來源：
地產(chǎn)開發(fā)公司
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1.招商條件
本項(xiàng)目為火車站東廣場（西側(cè)）地塊招商項(xiàng)目，招商人為南昌軌道交通地產(chǎn)開發(fā)有限公司。項(xiàng)目場地已具備招商條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招商。
2.項(xiàng)目概況與招商范圍
2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：江西省南昌市。
2.2 標(biāo)段劃分：共劃分 1 個(gè)標(biāo)段；
2.3 租賃年限：采用“1+1+1”年的簽約模式（不含裝修免租期）；
2.4 裝修免租期：3個(gè)月（不包含在租賃期內(nèi)）；
2.5 業(yè)態(tài)要求：
2.5.1本物業(yè)嚴(yán)禁經(jīng)營會(huì)嚴(yán)重影響周邊環(huán)境和居民生活的法律法規(guī)不允許的業(yè)態(tài)；
2.5.2本物業(yè)經(jīng)營范圍內(nèi)嚴(yán)禁使用液化氣罐；
2.5.3本物業(yè)嚴(yán)禁整體轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換等任何方式給予第三方使用。
2.6 招商范圍：
本項(xiàng)目位于青山湖區(qū)洛陽路以南、洪都中大道以西，靠近火車站東廣場（西側(cè)）的臨時(shí)地塊，場內(nèi)可利用區(qū)域面積約為9352.76㎡。詳見招商文件《用戶需求書》。
2.7 招商底價(jià)：
根據(jù)市自然資源局印發(fā)的《關(guān)于印發(fā)<南昌市中心城區(qū)儲(chǔ)備土地臨時(shí)利用土地定級與基準(zhǔn)租金>的通知》的文件要求,該地塊土地級別為I級，其中:
1.其他商服用地(臨時(shí))為6.27元/平方米/月（4183元/畝/月），月租金不低于58642元。
2.停車場用地(臨時(shí))為5.15元/平方米/月（3433元/畝/月），月租金不低于48167元。
3.工程項(xiàng)目配套設(shè)施用地(臨時(shí))為4.34元/平方米/月（2892元/畝/月），月租金不低于40891元。
4.公共管理與公共服務(wù)用地(臨時(shí))為3.74元/平方米/月（2492元/畝/月），月租金不低于34979元。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人須為在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨(dú)立法人企業(yè)、個(gè)體工商戶或個(gè)人；
3.2投標(biāo)人近三年沒有處于被責(zé)令停業(yè)，或投標(biāo)資格被暫?；蛉∠?，或財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；在“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被執(zhí)行人名單或在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的投標(biāo)人，不得參加本項(xiàng)目投標(biāo)；
3.3本項(xiàng)目不接受任何形式的聯(lián)合體投標(biāo)。
3.4如投標(biāo)人為個(gè)人的，物業(yè)投入使用前需辦理相關(guān)匹配的營業(yè)執(zhí)照，注冊法定代表人或負(fù)責(zé)人需與投標(biāo)人為同一人，且在運(yùn)營之前需簽訂三方補(bǔ)充協(xié)議。
注：如投標(biāo)人為個(gè)體工商戶或個(gè)人，資格條件3.2不作“信用中國”及“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”相關(guān)要求。
4. 報(bào)名方法
4.1 報(bào)名方式：
投標(biāo)人將法定代表人身份證明（法定代表人報(bào)名時(shí)）或法定代表人授權(quán)委托書（被授權(quán)人報(bào)名時(shí)）及本人有效身份證明原件提交至南昌軌道交通地產(chǎn)開發(fā)有限公司成本合約部。地址：江西南昌紅谷灘豐和中大道912號地鐵大廈1617室。
4.2 報(bào)名時(shí)間：2024年8月19日～2024年8月23日，每日上午09:00至11:30，下午14:00至16:30（法定公休日、節(jié)假日除外，逾期不予受理）。
4.3 招商文件免費(fèi)領(lǐng)取。
5. 遞交投標(biāo)文件地點(diǎn)及開標(biāo)時(shí)間
5.1 開標(biāo)時(shí)間：詳見招商文件。
5.2 遞交投標(biāo)文件及開標(biāo)地點(diǎn)：詳見招商文件。
注：未按招商文件約定方式獲取招商文件并登記的投標(biāo)人，其投標(biāo)文件不予受理。
6. 公告發(fā)布媒體
本公告在地鐵大廈公眾號和南昌軌道交通集團(tuán)有限公司官網(wǎng)http：//m.anshan-hama.com上同時(shí)發(fā)布。
7. 聯(lián)系方式
7.1 招商人：南昌軌道交通地產(chǎn)開發(fā)有限公司
7.2 聯(lián)系人及電話：羅女士 0791-83961110/19100129460（工作時(shí)間：09時(shí)~12時(shí)、14時(shí)~17時(shí)）
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