南昌地鐵1、2號線站內便民服務區(qū)及多經(jīng)點位租賃項目（第二次）招商詢價公告
發(fā)布時間：
2023-01-06 10:47
來源：
資產(chǎn)公司
訪問量：
一、項目概況
1、項目規(guī)模
本次招商范圍為南昌地鐵1、2號線火車站多經(jīng)點位、翠苑路站便民服務區(qū)、學府大道站便民服務區(qū)、地鐵大廈站多經(jīng)點位。
- 標段劃分：4個
標段一：南昌地鐵2號線火車站多經(jīng)點位，面積暫定20㎡；
標段二：南昌地鐵2號線翠苑路站便民服務區(qū)，面積為32.2㎡；
標段三：南昌地鐵2號線學府大道站便民服務區(qū)，面積為47.69㎡。
標段四：南昌地鐵1號線地鐵大廈站多經(jīng)點位，面積為20㎡。
多經(jīng)點位計租面積均為暫定面積，具體計租面積以現(xiàn)場實際測量面積為準，點位位置如有變動，以現(xiàn)場踏勘確認為準。以上標段可以兼投兼中。
3、合同租賃期限：2+1年（不含裝修免租期）
4、續(xù)約條件：
a.租金到賬：合同生效后，乙方每個年度累計收到《租金催繳通知單》不超過二次（含本數(shù)）；
b.整改及時：每次在接收到招商人正式整改通知后，整改完成時間不超過招商人書面通知規(guī)定的時間；
c.合同期內無其他違約情況發(fā)生；
d.中標方須在租賃期滿6個月前提出續(xù)約申請，并在租賃期滿3個月前完成合同簽訂。
5、裝修免租期：1個月
5.1裝修免租期以南昌軌道交通集團有限公司運營分公司出具的第一次裝修施工方案討論會會議紀要的次日起開始計算。
5.2中標人在合同簽訂后15天內須提供裝修施工方案，如有逾期將從裝修免租期內抵扣逾期實際天數(shù)。
5.3如因消防規(guī)范要求和不動產(chǎn)證原因，導致影響正常計租期開業(yè)或日常營業(yè)的，以問題提出部門責令整改時間進行租金減免。
6、支付方式：按“先付后用”原則，合同簽訂后先行支付前三個月租金，后每三個月支付一次。
7、經(jīng)營范圍
7.1本物業(yè)禁止經(jīng)營任何產(chǎn)生噪音、氣味、油煙、有害氣體等污染地鐵環(huán)境的及可能影響地鐵環(huán)境不適應的業(yè)態(tài)；
7.2本物業(yè)適合業(yè)態(tài)如綜合類便利店、小型超市，面包甜點類（需配送）、食品類、飲品類、精品店、品牌熟食店（封鮮包裝）等地鐵站內可經(jīng)營的業(yè)態(tài)；
7.3本物業(yè)嚴禁轉租、轉讓、轉借、調換等任何方式給予第三方使用；
7.4銷售的產(chǎn)品須滿足《南昌軌道交通乘客守則》的相關規(guī)定，不得售賣和設置國家法律法規(guī)及地鐵相關管理條例所禁止存放和攜帶的物品。
8、其他事項
8.1本次招商范圍：多經(jīng)點位均無預留電源及上下水，便民服務區(qū)預留電源接入；
8.2物業(yè)管理須服從地鐵運營公司和資產(chǎn)公司的統(tǒng)一管理；
8.3營業(yè)時間須在地鐵營運營時間范圍之內，如有特殊情況需提前與招商人保持溝通并嚴格按照地鐵運營管理條例執(zhí)行；
8.4中標人需使用有線網(wǎng)絡的，須采用招商人指定的網(wǎng)絡運營商；
二、資格條件
1.投標人須為具備中華人民共和國境內獨立法人資格的企業(yè)或個體工商戶；
2.投標人未在以往項目中因違約被招商人書面拒絕投標名單內；
3.在投標報名截止日期前三年內，沒有因違法經(jīng)營行為受到刑事處罰或吊銷營業(yè)執(zhí)照的重大違法記錄。（證明材料：信用中國網(wǎng)站：（https://www.creditchina.gov.cn/）信用信息報告、國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站（http://gsxt.amr.jiangxi.gov.cn/）企業(yè)信息報告書）；
4.本物業(yè)不接受任何形式的聯(lián)合體投標。
注：如投標人為個體工商戶，本條第3款不作“信用中國”及“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”相關要求。
三、報名方法
1、投標報名信息表；2、營業(yè)執(zhí)照復印件；3、經(jīng)辦人身份證復印件；4、授權委托書。以上材料均須加蓋公章。
四、報名地點：江西省南昌市紅谷灘新區(qū)豐和中大道912號地鐵大廈1522號。
五、報名時間：2022年1月6日～～2022年1月12日，每日上午09:00至12:00，下午14:00至17:00（法定公休日、節(jié)假日除外，逾期不予受理）。
六、聯(lián)系方式：胡女士 18879132228、 0791-83960732（工作時間09時~17時）
以上內容所有解釋權歸南昌軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營有限公司所有。
分享到：
友情鏈接： 北京地鐵 | 上海地鐵 | 廣州地鐵 | 深圳地鐵 | 江西文明網(wǎng) | 南昌文明網(wǎng)